1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
寝屋川市
31.2万円/㎡
前年比+14.2%
日光ハイツ香里第5
大阪府寝屋川市池田二丁目
/ 寝屋川市駅 徒歩21分
1990年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
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15階 / 74.07㎡の場合
相場
1,623万円
21.9万円/㎡
733
1,326
1,920
2,513
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,920万円
17.9万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
日光ハイツ香里第5
1,580万円（21.3万円/㎡）/ 15階 / 74.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,580万円 | 21.3万円 | 15階 | 74.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 1,699万円 | 28.6万円 | 13階 | 59.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 980万円 | 16.5万円 | 13階 | 59.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/26 | 1,680万円 | 23.6万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,390万円 | 21.4万円 | 11階 | 64.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/26 | 1,430万円 | 24.1万円 | 6階 | 59.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,430万円 | 24.1万円 | 6階 | 59.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,130万円 | 17.6万円 | 11階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 16.2万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,080万円 | 15.3万円 | 1階 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 16.8万円 | 1階 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/22 | 1,290万円 | 20.1万円 | 11階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,180万円 | 17.6万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,180万円 | 16.8万円 | 1階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,492万円 | 23.0万円 | 13階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 21.5万円 | 11階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,280万円 | 18.2万円 | 1階 | 70.44㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 1,492万円 | 23.0万円 | 13階 | 64.79㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/12 | 1,498万円 | 21.0万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 1,498万円 | 21.0万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,598万円 | 22.4万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/02/28 | 1,598万円 | 22.4万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/15 | 1,698万円 | 23.8万円 | 7階 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/14 | 1,698万円 | 23.8万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/18 | 1,545万円 | 23.8万円 | 13階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 1,698万円 | 25.0万円 | 7階 | 67.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/09/26 | 1,280万円 | 19.7万円 | 11階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅21分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.07㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2025/01/11 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 2,099万円 | 27.5万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 153戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/01 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、寝屋川市では14.2%上昇しています。